Maison à vendre Marseille-13eme-arrondissement 6 pièces 152 m2 Bouches du Rhone (13013) - 840000 €

Description Maison Marseille-13eme-arrondissement

Stéphanie Dasprez vous présente cette belle demeure familiale de 152 m2, sur 928 m2, avec piscine et garage, idéalement située au quartier Château Gombert à MARSEILLE (13013 )

Vous recherchez le parfait équilibre entre une vie de quartier préservée et la proximité des commodités ?

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui cette demeure familiale de plain-pied, nichée sur une belle parcelle arborée et entièrement close.
Située dans le secteur très recherché de Château-Gombert, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille (les futures écoles maternelle et primaire sont en cours de construction à deux pas !).

Les Intérieurs : Espace, Confort et Convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des espaces :
La pièce de vie : Un beau séjour chaleureux avec sa cheminée insert
La cuisine : Entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la véranda
La véranda : Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, elle prolonge l'espace de vie et bénéficie de la climatisation et d'un équipement de cuisine d'été
Le coin nuit : 4 chambres (dont deux équipées de la climatisation).
Les sanitaires : Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains.

Les Extérieurs et Annexes : Un jardin bien entretenu et rare dans le secteur
Le terrain de 928 m², accessible par un portail motorisé
Côté détente : Une agréable piscine au sel (8x4 m)
Côté stationnement : Un grand garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées sur la parcelle
Le + stockage : Une immense cave de 40 m², idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin.

Localisation et Accessibilité
Quartier très prisé de Château-Gombert (Marseille 13013).
Écoles maternelle et primaire neuves à proximité immédiate (livraison 2027)
Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 35 minutes.

Prix 840 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

DPE C GES C
Mont

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1981
• Terrain928 m²
• Surface152 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C