Maison à vendre Lanester 5 pièces 82 m2 Morbihan (56600) - 264945 €

Description Maison Lanester

Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités (commerces, écoles, bus...), cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel d'évolution et une qualité de vie appréciable grâce à son exposition sud, son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement au RDC.
D'une surface habitable de 82 m², complétée par une véranda chauffée de 17 m² ouverte sur la maison, elle développe près de 100 m² d'espace de vie utilisable.
Le terrain de 315 m² est entièrement exploitable avec des espaces verts à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée de 18 m²
- Séjour de 11 m² avec cheminée et insert bois - Véranda chauffée de 17 m² ouverte sur la maison et bénéficiant d'une belle luminosité et d'un espace de vie supplémentaire non négligeable.
- Salle d'eau avec WC et fenêtre
- Garage attenant de 15 m² pouvant être transformé en chambre de plain-pied
- Buanderie de 8,85 m² pouvant accueillir une future salle d'eau

A l'étage :
- Chambre de 13,60 m² sur parquet
- Chambre de 11 m² sur parquet
- Bureau ou petite chambre de 6 m² (habitable) avec fenêtre

Les plus :
-Impasse très calme
-Exposition plein sud
-Terrain de 315 m²
-Véranda chauffée de 17 m2 ouverte sur la maison (non prise en compte dans la surface habitable)
-Double vitrage aluminium
-Volets roulants
-Fibre installée
-Tout-à-l'égout conforme
-Absence de parasites
-Toiture en ardoises avec crochets inox en bon état
-Ravalement en bon état
-Possibilité de créer une véritable vie de plain-pied avec le garage et la dépendance.

-Idéalement placée : proche des commodités, arrêts de bus (200 m), écoles...
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison saine, lumineuse et idéalement située.
A visiter rapidement.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 264

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain313 m²
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D