Prestige à vendre Carcassonne 18 pièces 750 m2 Aude (11000) - 1776000 €

Description Prestige Carcassonne

DEMEURE BOURGEOISE du XIXe siècle - CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITÉ / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 /
PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Carcassonne ? Vue sur la Cité médiévale

Modalités de cession
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Le prix s'entend murs et fonds de commerce : mobilier, équipements, clientèle et réservations futures compris. Sa répartition entre murs et fonds peut être ajustée selon les souhaits ou les contraintes du repreneur.

La transmission peut aussi se faire par cession de 100 % des parts de la SCI propriétaire des murs et/ou de la SARL exploitante, sous réserve des accords et conditions habituels. Dans ce cas, le prix global sera revu selon la situation de la société et de ses engagements au moment de la vente. Les propriétaires peuvent accompagner le repreneur sur une durée à définir.

Les chiffres d'activité, les bilans, les plans et la visite virtuelle immersive Matterport seront transmis après une découverte acquéreur approfondie et la justification des capacités financières.

Une adresse d'exception au pied de la Cité
Édifiée en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de Carcassonne. Au début des années 2000, deux années de rénovation complète et le talent d'un grand décorateur toulousain lui ont rendu son faste d'antan. Une seconde campagne de travaux, plus récente, en a fait une maison d'hôtes haut de gamme, moderne et performante, dans le respect absolu de son bâti historique.

En plein coeur de ville, à égale distance de la Cité médiévale et de la Bastide Saint-Louis (700 m, environ 8 minutes à pied), la propriété offre depuis la quasi-totalité de ses hébergements une vue directe, parfois spectaculaire, sur les remparts de la Cité, et sur son célèbre feu d'artifice du 14 juillet.

Une maison d'hôtes reconnue

• Annonce Pro
• Terrain1510 m²
• Surface750 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A