Maison à vendre Wingersheim 8 pièces 246 m2 Bas rhin (67170) - 435000 €

Description Maison Wingersheim

A Wingersheim-les-Quatre-Bans - Dans la fraction de Gingsheim, un joli village situé à 23 km de Strasbourg et à 11 km de Brumath.
Beau corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 246 m2 au sol et 5 chambres, une grande cour intérieure, un jardin, et plus de 200 m2 de dépendances. Le tout sur une parcelle de 937 m2.

Dans la partie maison :
Au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie (avec bar) , un cellier, et un Wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol.

Au 1er niveau : - Un grand dégagement menant à une 1ere chambre et à la salle d'eau. - Un 2ème dégagement avec Wc, menant à un palier avec une 2eme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Au 2ème niveau : - Un dégagement avec une 3ème chambre. Et un 2eme palier avec rangements, séparant la 4ème chambre et la 5ème chambre.

La maison d'habitation a été rénovée depuis 2019.
Et pour votre confort :
Fenêtres neuves triple vitrage dans toute la maison.
Eau chaude produite par ballon thermodynamique.
Chauffage électrique avec des radiateurs haute performance .
Production et revente d'électricité par panneaux solaires.
Poêle à bois.
Adoucisseur d'eau.
Borne de charge pour voiture électrique.
Les toitures de la maison ont été refaites.
Très bon DPE.

En annexe :
Une cave avec accès par l'extérieur
Une grande cour intérieure (160 m2)
Deux dépendances : une de 104 m2 avec un sous-sol et une autre de 100 m2 servant de garage et d'atelier.
Un jardin de 390 m2.

Beaucoup de possibilités pour cet ensemble.
Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture d'une grange et de la porte de la 2eme grange.

DPE C - GES A

PRIX : 430 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (419 884 euros hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 202

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Construction1876
• Terrain937 m²
• Surface246 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A