Maison à vendre Marseille-15eme-arrondissement 3 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13015) - 199900 €

Description Maison Marseille-15eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22778

Villa individuelle atypique avec patio - Marseille 15e

Ensemble immobilier unique de 104 m²

habitables, parfait pour une famille avec ados, un projet d'hébergement indépendant ou un artisan. Structure rare sur le secteur, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des transports et des écoles. Maison principale (T2/3 de 67 m²): Bel espace de vie climatisé réchauffé par une cheminée à insert, cuisine aménagée moderne, salle d'eau entièrement rénovée, bureau (transformable en 2e chambre) et chambre sous combles avec un grand dressing sur mesure.

Dépendance (T1 de 37 m²): Idéal pour offrir de l'indépendance à un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

L'extérieur: Un patio central privé de 60 m² fait le lien entre les deux bâtisses, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos repas et moments de détente.

Un bien coup de c?ur conjuguant calme, indépendance et confort de vie. À visiter sans tarder !

Contactez moi directement au O668396113 de 10h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 795 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 208 E
Montant maximum : 6 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1948
• Terrain60 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B