Maison à vendre Lanester 6 pièces 137 m2 Morbihan (56600) - 422000 €

Description Maison Lanester

Maison familiale de 137 m² au calme d'une impasse 4 chambres, sous-sol complet et jardin arboré

Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier recherché Lann Gazec / Blavet.
Érigée sur une parcelle close et arborée de 483 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et sécurisant, parfait pour une famille, à deux pas des commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie (60 m²) : baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin.
- Cuisine (13,5 m²) : indépendante, entièrement aménagée et équipée.
- Espace nuit : une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC séparé.

À l'étage -- L'espace nuit & bureau :
- 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace bureau/dressing de 5,2 m².
- Salle d'eau avec WC.

Extérieurs & annexes :
- Jardin : terrain clos et arboré de 483 m² à l'abri de toute nuisance.
- Terrasses : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
- Sous-sol complet : vaste zone de stationnement et de stockage.
- Dépendance : 15 m² exploitables selon vos besoins.

Équipements & performances techniques :
- Chauffage : alliance d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur.
- Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.
- Assainissement : tout-à-l'égout conforme.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction1980
• Terrain483 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A